中国房地产商界领袖高级研修班

课程前言

房地产企业如何突破区域局限打造全国性品牌？怎样才能把市场做到全国，打造出具有高价值的全国性品牌？几乎没有不想做大做强的企业家。市场征战，不进则退。任何一个怀有远大抱负的企业家，都不会满足仅在区域市场中做山大王，他们必定像雄狮，正在练内功、攒实力，以的姿态冲出区域，迈向全国，迈向世界。中国五大高校顺应社会殷切需求，鼎力合作推出“中国房地产商界研修项目”，打造一个政界、商界、学界的全国高端交流平台，让不同高校、不同地区的学员，利用这个平台进行优势资源互补，在互动中创造新的价值，塑造更多的全国品牌房地产强企！

项目背景

本项目是由中国EDP联盟发起为全国房地产商界量身定制的品牌课程。中山大学、浙江大学、厦门大学、中国科技大学、华中科技大学等中国5所EDP联盟高校鼎力合作，每校遴选15人，各大商学院轮动授课，整合全国房产界教育资源，汇集各地商界学界政界精英，凝聚全球前沿管理智慧，打造全国房地产政商学习交流平台，开创中国高端教育之先河。

项目目标

项目采用“国内名校巡读+国内名企考察+全国政商交流+全球考察访学+总结研讨答辩”的立体化学习模式，全面指导房地产企业调整企业战略从激烈的市场竞争中脱颖而出，开发企业以快的速度和特有的视角发现新的商机，让现有楼市产品结构满足市场需求，进行产品升级换代和经营管理创新才能更好的服务大众。让房企迅速健全多渠道、多层次、多元化融资体系，消除资金“瓶颈”和“壁垒”。主动掌握宏观政策及市场的变化要求，制定清晰的资本经营战略，建立新型的发展模式、运营模式和盈利模式。加快推进房企市场化、专业化、全国化和国际化，培养一大批具有全球战略眼光、市场开拓精神、管理创新能力和社会责任感的企业家！

招生对象

房地产及上下游相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者； 金融机构决策者；各级政府房地产相关管理部门领导，致力于培养未来可持续发展的中国房地产行业。

项目特色

中国房地产业可持续发展

“地产熟，天下足” ，中国的房地产行业——带动中国经济发展的领军行业，如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？纵观经济发展规律，行业洗牌与企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说，危机也是契机！企业家们应该针对这些发展趋势转变战略眼光，进行战略调整，获得崭新的市场与机遇！

项目通过专业的师资团队、先进和系统的教学模式、丰富的行业案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。让学员灵活运用金融工具，借助资本市场，整合有效资源，寻求新的投融资渠道，消除资金“瓶颈”。解决的面资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种燃眉之急。全面提升企业竞争优势，倾力培养商业地产和管理精英，突破房地产企业的瓶颈，促进房地产企业更好地在全国布局，制定扩张战略，让中国房地产业可持续发展。

五大高校锻造，统揽名校风采

本项目由中国EDP联盟发起，广州、杭州、武汉、厦门、合肥等地名校巡读，统揽中国名城名校风采，以国内学府精英学术教育为基础，辅以各地名企考察、政府对接、高层交流，提供给学员的高端交流平台。目标在于塑造一批卓越的企业和行业，搭建专家顾问团，同时深究国学之大智慧，参悟国学大道，承载圣贤之智，实现从知识到智慧的升华，营建房地产大学堂，铸就企业腾飞的新起点。

全国房地产同窗，共创商业高点

本项目学员由中国EDP联盟高校限额遴选，对学员层次和素质进行严格选拔，各地房地产精英企业家联合组建班级，构建全国性的商界专属交流平台。全国精英同窗互动，促进跨界强强联合，擘画新时代商界蓝图，引领新时期商界制高点。

跨省政商联动，整合资源

中国商界班在各省市巡读过程中，组织与各地方政府高层、商界高层会面，通过举办招商对接会、政企交流会等，促进政商高层通畅对接，发挥政府政策优势，准确定位对接项目，实现跨领域、跨行业、跨地域合作，尽显高端平台优势，共促区域经济发展。

全球高端游学，对话国际精英

中国企业全球巡礼，参访欧美知名都市，拓展全球商业视野；亲临世界知名高校，聆听国际大师授课，汲取前沿经营管理理念；考察世界知名园区和企业，领略管理文化，中外企业精英高规格对话，收获国际创新管理经验。

学习模式

一、国内名校巡读

总共八个课程板块：房地产政策解读、建筑艺术、城市选择、开发策略与运营模式等，由各大高校分别负责；每个模块为3至６天；在广州、杭州、武汉、厦门、合肥等城市全国巡回上课。

课程模块	课程内容
模块一 房地产政策解读 （3天）	全球宏观经济环境
房地产宏观政策
中国房地产行业未来发展趋势观测
模块二 建筑艺术 （3天）	国内外建筑艺术鉴赏
人文建筑与自然和谐
建筑环保与低碳生活
模块三 城市选择 （3天）	房地产项目定位
区域经济与房地产企业发展战略
城市化与中小城市房地产发展战略
模块四 开发策略与运营模式 （6天）	住宅地产开发的战略
商业地产开发的战略
旅游酒店开发与经营
工业地产开发与经营
房地产海外投资策略
模块五 土地获取与价值评估 （3天）	房地产地块选择要点
土地价值评估
土地获取与工程招投标
模块六 房地产投融资 （3天）	房地产企业并购与合作开发
房地产投融资决策与风险管理规避
房地产理财与现金流管理
房地产企业运行的法律**
房地产危机管理
模块七 开发设计与项目管理 （3天）	风水与房地产开发决策
房地产设计与价值创造
房地产项目管理要点
模块八 房地产营销策划 （3天）	品牌策划与推广
销售执行力提升
经典案例分析与实战演练

国际高端访学

美国地产学习与实地考察之旅

参访安排：

走进全球金融中心，参访波士顿、纽约、Morgan Stanley(摩根丹利)、纳斯达克交易所、高盛集团；与华人私募联盟机构座谈并联谊。聆听经济学家对世界经济走向的精辟分析，研究中美资本市场的差异。考察国际金融机构，研究全球资本市场，探索世界投资动向；

参访哈佛商学院、耶鲁大学、西点军校——体验高学术殿堂的研究成果！考察Grubb & Ellis美国商业地产和RASS Hospitality商业地产及酒店运营特点及运作模式。考察美国商业地产、酒店经营和普通住宅及高端住宅开发理念与服务模式；了解普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势。考察美国的城市发展与社区规划，老年地产。

课程安排：

“全球化与中国企业改革”讲座  哈佛商学院肯尼迪政府学院Julian Chang 教授

“新兴资本市场与股权投资”讲座  耶鲁大学终身教授陈志武

“西点领导力理念和培养”  前西点军校领导力发展中心主任，管理学教授Todd Henshaw

“跨国企业并购过程中的法务案例”讲座  美国东岸大的律师事务所Black Rome Law Firm

欧洲品牌体验之旅

参访安排：

前往法国，欣赏巴黎春夏时装秀，聆听精彩讲座“红酒品赏”；前往德国，参访西门子，申克公司，斯图加特汽车城，保时捷博物馆，梅塞德斯奔驰博物馆 ；前往意大利，参观皮具生产基地，游览城市。

欧洲是时尚与品发源之地，拥有全世界的品牌。欧洲学习之旅旨在传递国际时尚与品管理大师的智慧，帮助学员领悟时尚与品要义和审美文化，培养行业变革发展的预测和应对能力，强化战略规划和品牌发展的综合技能，提升企业竞争力和品牌影响力，营造时尚交流互动氛围，同时提升个人素质和品位，彰显精致优雅、高贵奢华的诱人魅力及将帅之才的皇者风范！

课程安排：

英国的社会与文化

品管理与产业投资

德国文化与德国创造

皮具设计与保养

全国政商交流

模块	内容
全国商界同窗会	由各联盟高校选送学员组建班级，各地精英汇聚同窗，形成“中国房地产商界俱乐部”，通过各类沙龙联谊活动，促进同学情谊，搭建精英企业资源互通平台。
政府招商项目对接会	在省际移动课堂中与各地政府开展深入交流，通过组织政企交流会、招商对接会、园区考察等活动，挖掘潜力市场，发现投资项目，搭建政企联动平台。
政学企精英高峰论坛	各校联办高峰论坛，邀请政府高层领导、经济管理大师、国内外知名企业家参与高峰对话，搭建传播前沿先进理念的思想互动平台。

各地政商交流活动：

省份	内容
浙江	绿城集团、万向集团考察
与杭州市政府各部门座谈
福建	万达集团、联想集团考察
晋江资本对接会
广东	恒大集团、雅居乐考察
体验广州温泉文化，与地方政府交流
安徽	科大讯飞、江淮汽车考察
与地方政府座谈交流
湖北	华工科技、武汉越秀地产、武钢集团考察
政府座谈，项目对接会

总结研讨答辩

论文答辩	在课程的后阶段，每位参训学员结合自身管理实际，选择感兴趣的专题撰写结业论文或案例报告，并由名师进行一对一论文指导，邀请国内外知名专家进行毕业论文答辩，以总结学习收获，提炼实践真知，升华管理境界。
EDP论坛	中国EDP同学与中国EDP名师汇聚一堂，共襄中国EDP年度思想盛会，展望世界形势，盘点中国经济，前瞻产业前沿，解剖企业发展难题，探索中国企业崛起之路，发出影响中国经济、引领商界发展的观点和声音。

学习费用

学费 9.8万元 RMB（包括授课、教材、资料、课堂翻译、辅导、茶点等）；交通、食宿费用自理；国际高端访学费用另计。

报名材料

身份证复印件2份,二寸蓝底彩色照片5张，名片2张，公司简介一份

学习方式

学制2年，每2个月集中授课1次，国内各大高校循环授课，部分课程安排在境外进行。

—— 打造商界黄埔军校 ——

■短期专题教育-拓展管理能力：涵盖企业管理各领域知识，助益高层管理人员可持续发展

■团队学习殿堂-提高组织效率：针对组织和个人成长量身定制课程，打造卓越组织能力

■卓越师资力量-深耕华南沃土：齐备的管理学教授及实战专家团队，精通本土疑难

■高端校友资源-延伸同窗情谊：汇聚中国商界精英，构建高端商务交流平台