北京康养产品三亚海棠悠居基地太平小镇项目

【项目介绍】

海棠人家太平小镇位于海南三亚海棠湾林旺片区医康养组团核心，距海岸线约2公里 。项目占地215亩，建筑面积约13万㎡，分东西两区，建筑融合适老化设计与四大主题区域。配套完善，9700㎡医疗中心与周边301海南医院确保健康；有生活超市、社区餐厅等生活设施，还配备10多个娱乐场馆。户型涵盖43-104㎡康养公寓、114-137㎡墅质酒店。服务灵活，推出多种短周期旅居产品与会籍，设有出行专线连通景区、商圈，满足康养与休闲需求。

【太平康养】

背景：央企名下掌控，有入住服务确保，央企最怕投诉，一投诉就会损失上百万的保单。

房源：宣传说对外散客游的需要150w保金才可入住，新东方有房源优势。

价格：央企价格稳定，不会因为房源、市场乱价。

设施：社区内有诊所，可以免费问诊（开药收费）距离301解放军医院5分钟车程，黄金时间确保。

房型：房型丰富（开间～常规三居～三居独栋别墅）

环境：海棠湾核心区域，5分钟能到最大的林旺超市和梦幻海昌不夜城

【太平小镇】

【环境一览】

社区日常课程活动免费参与，含电影、K歌设备、普拉提、手工课程等（需根据社区课程活动日历安排提前预约报名参与）

康养环境

康养环境

康养环境

【场馆配套】

基地配套丰富，室外泳池、室内健身房、台球、乒乓球、麻将室、棋牌室、音乐舞蹈室、多功能室等

游泳池

乒乓球室

书画室

棋室

活动室

理论室

【用餐环境】

1、早餐品类

中点2款、粗粮2款、粥咸菜3款、吐司青菜1款、炸品1款、水果牛奶豆浆酸奶、炒面等

2、增订餐食收费标准

1⃣酒店餐厅早餐：1.2m以下免费(每房间限1位儿童)，1.2m-1.4m半价15元/人/餐，1.4m及以上38元/人/餐，包月前台购买1140元/人/月(自助餐);

2⃣社区餐厅午餐：1.4m以下半价20元/人/餐，1.4m及以上40元/人/餐(自助餐);社区餐厅晚餐:1.4m以下半价15元/人/餐，1.4m及以上30元/人/餐(自助餐);

3⃣社区餐厅三餐：100元/人/天，三餐2700元/人/30天(自助餐)。

3、早、中、晚餐的开餐时间?

早餐7:30-9:00

中11:30-13:00

晚17:30-19:00

餐厅

【参加康养项目的好处】

一、身体健康层面：延缓衰老，保持活力

科学锻炼，增强体质：康养项目会提供适合老年人的、低强度的运动课程，如太极拳、瑜伽、健走、游泳等。这能有效增强肌肉力量、改善平衡能力、增加骨密度，从而预防跌倒和骨折，这是老年人健康的一大威胁。

慢病管理与干预：针对高血压、高血糖、高血脂等常见慢性病，康养项目会提供专业的健康监测、饮食指导和康复训练，帮助老人更好地控制病情，减少并发症的风险。

改善睡眠与食欲：规律的活动和社交能有效调节身心，许多老人参加活动后，睡眠质量得到显著改善，食欲也有所增加。

专业的康复护理：对于术后或疾病恢复期的老人，康养项目能提供专业的物理治疗、作业治疗等康复服务，加速功能恢复，重拾生活自理能力。

二、心理健康层面：驱散孤独，愉悦心情

减少孤独感和抑郁风险：独居或社交圈缩小的老人容易产生孤独、抑郁情绪。康养项目提供了一个稳定的社交平台，让老人走出家门，与人交流，极大地缓解了心理上的孤立感。

获得价值感和成就感：通过参与各种兴趣小组（如书法、绘画、园艺、手工）、学习新技能（如智能手机使用），老人能够持续获得学习和创造的乐趣，感受到“老有所学、老有所为”的成就感。

提供心理支持和慰藉：项目中的同龄人更容易互相理解和倾诉，专业的心理咨询师也能及时提供情绪疏导，帮助老人应对生活中的变故（如丧偶、疾病）带来的心理冲击。

三、社交互动层面：重建圈子，丰富生活

拓展社交网络：老人在这里可以结识志同道合的新朋友，建立新的社交圈，告别“出门一把锁，进门一盏灯”的枯燥生活。

增加社会参与感：集体活动、团体出游、节庆联欢等，让老人重新融入集体，感受到自己是社会的一部分，而非被边缘化的群体。

促进代际沟通：一些康养项目会组织与年轻人、志愿者的互动活动，让老人感受到年轻人的活力，同时也将自己的智慧和经验传递下去。

四、认知功能层面：激活大脑，预防退化

刺激大脑活性：棋牌类活动、读书会、知识讲座、音乐疗法等都需要老人动脑思考，这就像是给大脑做“体操”，能有效延缓认知功能衰退。

预防和延缓失智症（如阿尔茨海默病）：持续的认知锻炼和丰富的社交活动被证明是预防认知障碍的有效手段。

五、家庭关系层面：减轻负担，促进和谐

减轻子女照护压力：专业的康养机构接手了日常的照护、餐饮和健康管理重任，让子女可以从繁重的体力照料中解脱出来，更专注于情感上的陪伴，有效减少了家庭照护压力和经济负担。

改善家庭关系：当老人的身心状态变好，情绪更加稳定愉悦，家庭氛围也会更加和谐。子女探望时，更多的是享受天伦之乐，而非处理琐碎的照护事务。

让子女更安心：老人在专业人员的看护下，安全性强，子女可以更放心地投入自己的工作与生活。

【机构简介】

1993年北京新东方学校成立，而后壮大为新东方科技集团。从教育领域出发，经过32年创新发展，集团业务目前已涵盖教育服务、生活服务、文旅服务三大领域。 2005年北京新东方游学、研学、营地开始营运，到2023年正式开拓文旅版图。依托新东方32年知识传播和优质师资优势，新东方文旅集团面向中老年、亲子及青少年群体提供康养旅居、文化旅游、研学、国际游学和营地教育等高品质服务，致力于满足不同群体的精神需求、成长需求、社交需求。 从教育、生活到文旅服务，我们将奋楫笃行，打造有文化幸福感、有知识获得感、有个人追求感的高品质文旅体验。